Продается участок, , / эт

Продажа земельного участка ИЖС 32 сотки у Волги! Ярославская обл., Рыбинский район, д. Угол

Предлагаем к покупке просторный участок в живописном месте с отличной транспортной доступностью. Участок расположен с западной стороны деревни Угол (Каменниковский с/о).

Характеристики:
📍 Площадь: 32 сотки (возможно, состоит из нескольких, что удобно для раздела или поэтапной застройки).
📍 Подъезд: Удобный заезд с ДВУХ улиц — это большая редкость и преимущество для строительства и парковки техники.
📍 Коммуникации: На участке сохранился старый дом, к которому подведено электричество. Есть колодец с водой.
📍 Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под отдельно стоящие односемейные или двухсемейные дома (ИЖС). Можно строить капитальное жилье.

Локация:
🌊 Волга рядом! До реки в пешей доступности. Идеальное место для купания, катания на САПах, занятий виндсерфингом и просто отдыха у воды.
🛒 Инфраструктура: В ближайшем поселке Каменники есть продуктовые магазины.

Потенциал:
Отличный вариант под строительство большого загородного дома или гостевого дома, для круглогодичного проживания или летнего отдыха. Большая площадь позволяет разместить все постройки, сад и зону барбекю.

Показ в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

📞 Звоните!