Продается 3-х комн. квартира, 63 кв.м., 9/9 эт

Продаётся светлая 3-комнатная квартира с новым ремонтом в районе Полиграф (верхний этаж).

🏠 Ключевые преимущества:

• Верхний этаж (9/9) — тишина, отсутствие соседей сверху, чистый воздух.

• Из окон лоджии открывается великолепный вид на зелёную часть города.

• Новая планировка, раздельные комнаты, раздельный санузел.

• Качественный косметический ремонт, всё готово к проживанию.

📐 Характеристики:

• Общая площадь: 63 кв. м.

• Этаж: 9 из 9 (есть лифт).

• Лоджия: 3 м, застеклена тёплыми стеклопакетами.

• Комнаты: раздельные.

• Санузел: раздельный.

🔧 Что сделано в квартире:

• Установлены ПВХ-окна.

• Ванная комната выложена кафельной плиткой.

• Кухня: пол — плитка, смонтированы электрические тёплые полы.

• Трубы заменены на полипропиленовые, установлены счётчики на воду.

• Остаётся бойлер — вы не зависите от летних отключений горячей воды.

🎁 Мебель и бонусы:

• Покупателю остаётся кухонный гарнитур и прихожая.

🏡 О доме и районе:

• Хорошие спокойные соседи, сложившийся спокойный контингент.

• Район Полиграф — развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки транспорта рядом.

• Соседей сверху нет (вы на последнем этаже), снизу — адекватные люди.

📄 Юридически:

• Документы готовы.

• Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!