Продается дом, 92 кв.м., 1/1 эт

Продажа жилого дома 92 м² в черте города (на Турбинной 12а)

Строительство от ООО (Семейная ипотека 6%!).

Технология теплоблок.

🏡 Главное преимущество для покупателя:

Дом строится опытным застройщиком! Дом оформлен на ООО, а это значит, что он подходит под программу «Семейная ипотека» под 6% годовых!
Важно: программа действует независимо от количества детей, главное — наличие ребенка до 7 лет. С 01.10.2026 в отличие от покупки квартиры в новостройке, процентная ставка на покупку дома остается 6%.

📋 Подробное описание объекта:

Продается просторный одноэтажный дом площадью 92 м² в стадии строительства (будет доведен до состояния "под чистовую отделку"). Дом возводится по современной и энергоэффективной технологии теплоблоков (производство Теплоблок76).

Планировка дома:

• 3 спальни
• Кухня-гостиная
• Санузел
• Холл и прихожая
• Открытая веранда

🔨 Что уже сделано и будет включено в стоимость:

Конструктив и инженерия:

• Фундамент: Ж/Б сваи с ростверком.
• Стены: Наружные — теплоблок 350 мм (отличная теплоизоляция, не требующая дополнительного утепления). Внутренние перегородки — блоки 200/80 мм.
• Кровля: Четырехскатная, покрытие — гибкая черепица SHINGLAS. Утепление перекрытия 200 мм с паро- и гидроизоляцией.
• Электричество: Заведено в дом через гильзу под фундаментом. Выделенная мощность 15 кВт. Заземление согласно нормам.
• Водоснабжение: Скважина глубиной 24 метра (2 ж/б кольца). Насос Belamos, труба ПВХ 32 с теплым шнуром. Вода заведена в дом.
• Канализация: Септик «Топаз 6» с переливным колодцем. Разводка по дому (5 точек).
• Отопление: Возможно подключение газа (3-6 месяцев с подачи заявки).

Отделка и благоустройство:

• Полы: Бетонные, армированные (черновые), выполнены по утеплителю и гидроизоляции.
• Окна: ПВХ с отливами и откосами.
• Двери: Металлическая входная дверь.
• Фасад: блоки с финишной отделкой + окраска.
• Вентиляция: Выполнена (кухня, санузел).

Участок и территория:

• Участок 7 соток (будет выровнен).
• Забор: По лицевой стороне — профлист с откатными воротами. Остальной периметр — сетка.
• Дренаж: Вокруг дома — сделана дренажная система для осушения, система водоотведения в ж/б колодец.
• Отмостка: С утеплением.
• Цоколь: Утеплен и отделан.
• При въезде в канаве закопана труба 6 метров, засыпан гравием.
•  

💎 Почему стоит выбрать этот дом?

1. Выгода: Технология теплоблоков позволяет экономить на отоплении до 30% по сравнению с газоблоком или кирпичом.
2. Ипотека: Возможность оформить льготную семейную ипотеку под 6% — ежемесячный платеж будет значительно ниже, чем при стандартной ставке.
3. Готовность: Дом передается в состоянии White Box. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт «под себя», но не хочет начинать с нуля и вникать в земляные работы и инженерию.
4. Инфраструктура: Все коммуникации централизованы или автономны (электричество, вода, канализация). Участок готов к эксплуатации.

Не упустите возможность стать владельцем качественного дома от проверенного застройщика на выгодных условиях!

📞 Звоните для просмотра и консультации!