Продается 2-х комн. квартира, 45.7 кв.м., 9/9 эт

Продаётся просторная «двушка» 45.7 м² в ЦЕНТРЕ города с видом из окон!

Расположение: ул. Кирова, д. 11.

Предлагаем вам квартиру в самом сердце города, которая ждёт новых хозяев для создания современного дизайна. Это не просто квартира, а инвестиция в комфортную жизнь с готовой инфраструктурой.

О квартире:

• Общая площадь: 45,7 кв.м.

• Жилая площадь: 28,4 кв.м.

• Планировка: Улучшенная, раздельные комнаты (15.5 м² + 12.9 м²).

• Кухня: 8 кв.м.

• Балкон: 9 кв.м. с прекрасным видом на центр города!

• Этаж: 9/9.

• Состояние: Под ваш ремонт. Все сложные и капитальные работы уже выполнены или запланированы.

Главные преимущества и проведённые работы:

• ✅ Капитальный ремонт крыши: Полностью завершён летом 2025 года.

• ✅ Планируется утепление чердака

• ✅ Произведена полная замена отопительной системы — вы защищены от проблем с коммуникациями!

• ✅ Очень тепло — в квартире гарантирован комфортный микроклимат.

• ✅ Раздельный санузел — удобство для всей семьи.

Локация:

• Самый центр! Из окон открывается красивый вид!

• В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, музыкальная школа, торговые центры, рынок, продуктовые магазины, отделения банков, набережная Волги.

• Продажа: Быстрый выход на сделку.

• Звоните для просмотра в удобное время! Квартира идеальна для тех, кто ценит локацию и хочет сделать ремонт под себя!